Per il 2025, il Governo ha già in mente una grande riforma dei principali bonus messi a disposizione per la popolazione, in particolare per quelli che rientrano sotto l’etichetta di bonus edilizi e bonus casa.
Tra le novità trapelate, troviamo per esempio:
- il fatto che gli sconti fiscali si potranno applicare soltanto alle prime case, con esclusione netta delle seconde e delle terze case;
- fare in modo che i bonus vengano utilizzati soltanto per quegli interventi che prevedono l’efficientamento energetico dell’edificio, per favorire l’impegno che l’Italia ha assunto nell’adeguarsi alla direttiva europea case green.
Nell’attesa di conoscere più specificamente quali saranno i bonus in arrivo il prossimo anno, ricapitoliamo l’elenco dei bonus in scadenza nel 2024, che sarà possibile richiedere entro la data del 31 dicembre 2024.
Bonus edilizi 2024 ultime notizie
Tra i bonus in scadenza il 31 dicembre 2024, ci sono:
- il sismabonus, con detrazioni che vanno dal 50% all’85%, con il quale adottare misure antisismiche ed eseguire opere di messa in sicurezza statica degli edifici;
- l’ecobonus, con aliquota compresa tra il 50% e l’85%, per interventi atti a migliorare l’efficientamento energetico dell’edificio;
- il bonus mobili ed elettrodomestici al 50%, fino a un importo massimo detraibile di 5.000 euro;
- il bonus verde, con detrazione al 36%, con spesa massima detraibile di 5.000 euro.
In particolare, il sismabonus prevede un importo massimo detraibile pari a 96.00 euro e può essere richiesto per singole unità immobiliari, condomini o interventi sulle parti comuni degli edifici. Sono ammesse le aree classificate come zone sismiche 1, 2 e 3.
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Ecobonus: scadenza 2024
L’ecobonus sarà disponibile fino a fine anno con aliquota:
- al 50% per le spese fino a 96.000 euro;
- al 65% per le spese fino a 100.00 euro;
- al 70-75% per gli interventi sulle parti comuni degli edifici.
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Superbonus: quali sono le novità?
Il superbonus, che già negli anni ha subito importanti modifiche, cambierà ancora una volta. Intanto, ricordiamo che questa agevolazione non è più disponibile per gli interventi sugli edifici familiari di soggetti privati.
Possono infatti accedervi soltanto i condomini, le onlus, le associazioni di volontariato, le associazioni di promozione sociale (APS) e le persone fisiche per i lavori riguardanti gli edifici formati da due a quattro unità immobiliari, sia se possedute da un solo proprietario, sia se in comproprietà.
L’agevolazione prevista sarà pari al:
- 110%, per le spese effettuate entro il 31 dicembre 2023;
- 70% per le spese relative al 2024 e al 65% per le spese del 2025.
Superbonus rafforzato
Resta invece in vigore, fino al 31 dicembre 2025, con aliquota al 110%, il cosiddetto superbonus rafforzato, che si rivolge agli immobili colpiti dai terremoti del 2009 e del 2016.
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Bonus ristrutturazione 2024
Il bonus 2024 casa, ovvero il cosiddetto bonus ristrutturazione, resterà in vigore nella sua forma attuale fino al 31 dicembre 2024, con detrazione al 50% su un importo massimo di 96.000 euro.
Nel 2025, invece, il bonus subirà alcuni cambiamenti: la detrazione si abbasserà infatti al 36% e la spesa massima detraibile sarà pari a 48.000 euro. Nel 2026, l’aliquota scenderà ancora e diventerà del 30%.
A questo proposito, ti consigliamo di leggere Bonus ristrutturazione 2024: come funziona e come richiederlo
Bonus statali 2024: quali restano in vigore?
Tra i bonus edilizi già attivi nel 2024 che si potranno ancora richiedere dal 1° gennaio 2025, troviamo invece il bonus barriere architettoniche, con detrazione fiscale al 75% per interventi quali installazione di ascensori, servoscale, piattaforme elevatrici.
Bonus edilizi 2024 tabella
| Bonus | Detrazioni in scadenza al 31 dicembre 2024 |
| Ecobonus | dal 50% all’85% a seconda della tipologia di intervento |
| Sismabonus | dal 50% all’85% a seconda della tipologia di intervento
Importo massimo detrazione: 96.000 euro |
| Superbonus | Aliquota al 70% in scadenza al 31 dicembre 2024
Può essere richiesto soltanto da alcune categorie di soggetti: sono esclusi i proprietari di una singola unità immobiliare |
| Bonus ristrutturazione casa | detrazione al 50%
Importo massimo detrazione fino al 31 dicembre 2024: 96.000 euro |
| Bonus mobili ed elettrodomestici | detrazione al 50%
Importo massimo detrazione: 5.000 euro |
| Bonus verde | detrazione al 36%
Importo massimo detrazione: 5.000 euro |
Per qualsiasi problematica relativa alla richiesta di un bonus statale, ti invitiamo a contattare un avvocato esperto in edilizia, che potrà fornirti un parere legale direttamente da remoto.
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